国家统计局今天发布的数据显示，3月份70大中城市房价环比出现微涨，这主要是因疫情积压的住房需求呈现逐步释放的势头。

根据数据，中国3月70大中城市中有38城新建商品住宅价格环比上涨，月为1城；环比看，西宁涨幅1.4%领跑，北上广深分别持平、涨0.1%、跌0.5%、涨0.5%。

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3月份，初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.%。其中，深圳领涨，上海微涨，北京持平，广州下降。

从二手住宅看，4个一线城市环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.3个百分点，依然是深圳领涨，上海、北京紧随其后。

贝壳研究院首席分析师许小乐：从3月份市场复苏的城市来看，呈现出南强北弱的态势。像珠三角、长三角，以上海和深圳这些城市为主，它的复苏力度是要强的，这也体现出我国房地产市场区域分化的一些规律。

此外，31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.个百分点；35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。贝壳研究院首席分析师许小乐：3月份市场明显出现一个V型反转，3月份目前的成交水平已经恢复到去年年底的水平了。在这个过程中，房价的表现并没有受到疫情的冲击而出现一些大起大落，还是处于一个平稳的态势，这也体现出我们中国房地产市场具有非常大的韧性。00年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况

（快看看你所在的城市吧！）

↓↓↓国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读3月份商品住宅销售价格变动情况统计数据一、一二三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略有扩大，二手住宅销售价格环比微涨3月份，初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.%，但涨幅比1月份回落0.个百分点。其中，北京持平，上海和深圳分别上涨0.1%和0.5%，广州下降0.5%。二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.3个百分点，与1月份相同。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.%、0.3%和1.6%，广州下降0.%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.个百分点，比1月份扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比在连续两个月持平后上涨0.%。受疫情影响，武汉新建商品住宅和二手住宅均无成交，销售价格视为没有变动（环比指数为，下同）。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.%，涨幅比上月扩大0.1个百分点，比1月份回落0.个百分点，襄阳无成交；二手住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.1%，涨幅比1月份回落0.1个百分点。二、一二三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅回落，二手住宅销售价格仅一线城市涨幅微扩3月份，初步测算，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.3%，涨幅比上月回落0.个百分点；二手住宅销售价格同比上涨.4%，涨幅比上月扩大0.个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.8%和.5%，涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点，均连续11个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.3%和.8%，涨幅比上月分别回落0.6和0.5个百分点，均连续1个月相同或回落。

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来源：央视财经(ID:cctvyscj)综合国家统计局



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